부동산을 매각할때 이익을 내면 세금을 내야하는데 세금이 정해져 있지 않습니다. 법이 변경되거나, 시간이 경과되거나, 또는, 세금의 귀속이 변경된 경우 세금이 바뀌게 되며. 이를 활용한 절세의 방법이 있습니다. 개인이 부동산 매각시 이익에 대한 세금은, 법인을 제외하고, 크게 두가지로 나눌 수 있습니다. 부동산 매매업을 개인사업자로 등록하여 매각 하는 경우 종합소득세에 합산하여 세금을 내야하고 개인이 매각할땐 양도세를 계산하여 내야 합니다. 어떤 차이가 있냐하면 종합소득세는 사업소득, 이자배당소득, 연금소득, 부동산임대소득, 근로를 하는 경우 근로소득까지 여러소득을 합산하여 차감할건 차감하고 나온 금액(과세표준)을 기준으로 세율을 곱하여 산정되고 양도소득세는 위 나열한 소득과 별개로 계산하여 세율을 곱해 ..